WEG-Verwaltung
in Hannover.

Von der Drei-Parteien-Gemeinschaft bis zu Gemeinschaften mit über 100 Einheiten. Eine Unter- oder Obergrenze gibt es nicht. Bei sehr kleinen Gemeinschaften unter zehn Einheiten gilt eine Mindest­vergütung — der Aufwand sinkt dort nicht, er verteilt sich nur auf weniger Einheiten.

Entscheidend ist weniger die Größe als die Frage, ob Beirat und Eigentümer aktiv mitgestalten wollen.

Der Zeitplan hängt am Versammlungs­termin, nicht an uns. Läuft der Verwalter­vertrag regulär aus, beschließt die Gemeinschaft die Neubestellung auf der nächsten ordentlichen Versammlung. Soll es schneller gehen, ist eine außer­ordentliche Versammlung der Weg.

Ab Vertragsbeginn sind wir erreichbar und fordern die Unterlagen der bisherigen Verwaltung schriftlich mit Frist an. Ablauf eines Verwalterwechsels.

Feste Sätze je Einheit, netto, monatlich. Wo das Honorar liegt, hängt nicht primär an der Größe, sondern am tatsächlichen Aufwand: Zustand des Objekts, Aktivität des Beirats, Sanierungs­lage und besondere Strukturen wie Gewerbe­anteil, Tiefgarage, Photovoltaik oder Heizungs­konzept.

Sonder­vergütungen — zusätzliche Versammlungen, Schadenfälle, Aufarbeitung der Beschluss-Sammlung — werden vorher besprochen und stehen mit Satz im Vertrag. Keine Pauschal­rechnung am Jahresende. Mehr dazu in den häufigen Fragen.

Ja. Beschlüsse, Jahres­abrechnung, Wirtschaftsplan und Belege sind dort digital einsehbar — rund um die Uhr, ohne Anfrage bei der Verwaltung. Was bei einer Übernahme digital vorliegt, wandert direkt ins Portal.

Eine feste Person pro Immobilie — keine anonyme Ticket­nummer, keine Hotline-Schleife. Bei Urlaub oder Krankheit greift eine dokumentierte Vertretungs­regel, damit Vorgänge nicht liegen bleiben.

Auf jede Anfrage antworten wir innerhalb von 48 Stunden; telefonisch sind wir Mo–Do von 10:00 bis 15:00 Uhr erreichbar.