WEG-Verwaltung
Hausgeldeinzug, Rücklagenführung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung — geordnet nach WEG-Recht und in der Sprache der Eigentümer. Mehr zur WEG-Verwaltung →
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Kaufmännische Verwaltung —
Visualisierung
Kaufmännische Verwaltung —
sichtbar gemacht.
Was passiert kaufmännisch in einer Eigentümergemeinschaft? Acht Geldflüsse — vom Hausgeld auf dem Girokonto bis zur Beschluss-Fassung in der Versammlung. Diese Animation zeigt, was wir hinter den Kulissen sortieren.
Acht Geldflüsse, ein Konto-System
Was eine WEG kaufmännisch braucht — auf einen Blick.
Hausgeld & Miete, Zahlungsverkehr, Instandhaltungsrücklage, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Mahnwesen, Belege, Versammlung & Beschluss. Acht Aufgaben — eine zusammenhängende Mechanik. Wenn eine davon klemmt, gerät die Gemeinschaft schief: Liquidität, Vertrauen, Rechtssicherheit.
- 01Hausgeld & Miete
- 02Zahlungsverkehr
- 03Instandhaltungsrücklage
- 04Wirtschaftsplan
- 05Jahresabrechnung
- 06Mahnwesen
- 07Belege & Buchhaltung
- 08Versammlung & Beschluss
Was Sie sehen
Vom Konto zum Beschluss.
Die Animation zeigt eine modellhafte Eigentümergemeinschaft mit acht Einheiten und einem Bestand der frühen 1990er-Jahre. Sie sehen das Hausgeld einlaufen (240 € pro Einheit, dazu Mieten), die Trennung in Girokonto und Rücklagenkonto (§ 27 WEG), das Anwachsen der Instandhaltungsrücklage, den Wirtschaftsplan 2026 und am Ende die Beschluss-Fassung in der Versammlung.
Diese Mechanik ist der unsichtbare Boden, auf dem alles andere steht. Wenn die Rücklage nicht stimmt, kann die WEG nicht sanieren. Wenn das Mahnwesen nicht greift, fehlt das Geld auf dem Konto. Wenn die Belege nicht sauber gebucht sind, hält die Jahresabrechnung keiner gerichtlichen Prüfung stand. Wir halten diese acht Felder so, dass die Versammlung am Ende einfach beschließen kann.
Mietverwaltung
Mieteingang, Betriebskostenabrechnung, Mahnwesen — strukturierte Buchhaltung und transparente Eigentümer-Reports. Mehr zur Mietverwaltung →
Versammlung & Beschluss
Wir bereiten die Beschlusssammlung jährlich vor, leiten die Versammlung formal sauber und protokollieren beschlussfähig. Häufige Fragen →
Die andere Seite
Auch sichtbar: die Gebäudetechnik.
Hausverwaltung hat zwei Hände: eine kaufmännische und eine technische. Hier sehen Sie die Geldflüsse — auf der Schwesterseite die acht Gewerke, die in einem Mehrfamilienhaus zusammenkommen.
Sprechen wir über Ihre WEG.
Wenn Sie sich die kaufmännische Seite Ihrer Eigentümergemeinschaft so sortiert wünschen — wir hören erst zu, dann sagen wir, ob es passt. Erstgespräch unverbindlich.